MVR Rate Bihar 2024 – आप बिहार राज्य में कोई जमीन खरीद रहें हैं. तो आपको यह पता होनी चाहिए. की उस जमीन का सरकारी रेट (Circle Rate) कितना हैं. क्योंकि जमीन के सर्किल रेट और मार्किट रेट में अंतर होता हैं. बिहार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने अपने अधिकारिक पोर्टल (bhumijankari.bihar.gov.in) पर लोगों के लिए बिहार के सभी जमीन के सर्किल रेट (MVR Rate Bihar) उपलब्ध करा दिया हैं. अब आप अपने घर बैठे ही ऑनलाइन बिहार के किसी भी जमीन का सरकारी रेट कितना हैं. यह पता कर सकते हैं.
जब आप किसी प्रोपर्टी के रजिस्ट्री करवाने के लिए जाते हैं. तो आपको जो रजिस्ट्री करवाने के लिए सरकार को रजिस्ट्री चार्ज, स्टाम्प ड्यूटी एवं अन्य प्रकार के कई शुल्क देने पड़ते हैं. इन सभी शुल्कों की गणना उस प्रोपर्टी के सर्किल रेट के आधार पर ही की जाती हैं. एक ही क्षेत्र में प्रोपर्टी का सर्किल रेट अलग – अलग हो सकता हैं. क्योंकि रेट का निर्धारण सरकार या स्थानीय प्राधिकरण द्वारा तय किया जाता हैं. जो प्रोपर्टी के अनुसार उसके सुविधाओं पर निर्भर करता हैं.
बिहार राज्य के नागरिकों को bhumijankari.bihar.gov.in पोर्टल से अनेक प्रकार की सुविधा मील रही हैं. अब बिहार राज्य के किसी भी जमीन के सरकारी रेट (mvr rate bihar) की जानकारी के लिए तहसील, पटवारी, राजस्व विभाग कार्यालय के चक्कर नहीं लगाने पड़ते हैं. लोग घर बैठे अपने जमीन के सर्किल रेट से संबंधित सभी जानकारी को ऑनलाइन देख पा रहे हैं.
MVR Rate Bihar क्या हैं?
MVR – “Minimum Value Register” इस रजिस्टर में किसी प्रोपर्टी का सरकार द्वारा न्यूनतम मूल्य कितना निर्धारित किया गया हैं. वह दिया रहता हैं. जिससे प्रोपर्टी के रजिस्ट्री करवाते समय रजिस्ट्री चार्ज और स्टाम्प ड्यूटी कितना देना हैं. इसकी गणना इसी Minimum Value Register के आधार पर की जाती हैं.
बिहार के जमीन का सर्किल रेट कैसे पता करें?
बिहार राजस्व विभाग के ऑफिसियल वेबसाइट से जमीन का सर्किल रेट को ऑनलाइन कैसे देखते हैं. इसकी सभी प्रक्रिया यहाँ दी गई हैं.
Step 01 – बिहार के जमीन का सर्किल रेट ऑनलाइन देखने के लिए अधिकारिक पोर्टल http://bhumijankari.bihar.gov.in/ को ओपन करें.
Step 02 – जब ऑफिसियल वेबसाइट ओपन हो जाती हैं. “View MVR” का आप्शन दिखाई देगा. इसे सेलेक्ट करें.
Step 03 – अब आपको यहाँ पर अपने Registration Office, Circle Name, Thana Code, Land Type को सेलेक्ट करना हैं.
Step 04 – अब आपके सामने जमीन का सर्किल रेट लिस्ट ओपन हो जाता हैं. जिसमे जमीन के प्रकार (Land Type) के अनुसार अलग – अलग रेट दिखाई देता हैं.
District Wise MVR Rate Bihar Check Online
| नालंदा – Nalanda | मधेपुरा – Madhepura |
| सुपौल – Supaul | लखीसराय – Lakhisarai |
| अररिया – Araria | किशनगंज – Kishanganj |
| अरवल – Arwal | मधुबनी – Madhubani |
| औरंगाबाद – Aurangabad | मुंगेर – Monghyr |
| बाँका – Banka | मुजफ्फरपुर – Muzaffarpur |
| बेगूसराय – Begusarai | नवादा – Nawada |
| भागलपुर – Bhagalpur | पटना – Patna |
| भोजपुर – Bhojpur | पूर्णिया – Purnea |
| बक्सर – Buxar | रोहतास – Rohtas |
| दरभंगा – Darbhanga | सहरसा – Saharsa |
| पूर्वी चम्पारण – East Champaran | समस्तीपुर – Samastipur |
| गया – Gaya | सारन – Saran |
| गोपालगंज – Gopalganj | शेखपुरा – Shiekhpura |
| जमुई – Jamui | शिवहर – Sheohar |
| जहानाबाद – Jehanabad | सीतामढ़ी – Sitamarhi |
| कैमूर – Kaimur | सीवान – Siwan |
| कटिहार – Katihar | वैशाली – Vaishali |
| खगड़िया – Khagaria | पश्चिमी चम्पारण – West Champaran |
MVR Rate Bihar (FAQ)
प्रश्न 01 – MVR Rate Bihar का निर्धारण किस आधार पर किया जाता हैं?
MVR Rate Bihar का निर्धारण अलग – अलग कई कारको पर निर्भर होता हैं. जैसे – प्रोपर्टी का प्रकार, उस पर उपलब्ध विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ, प्रोपर्टी के आस पास रोड किस प्रकार की हैं. MVR Rate सरकार या वहां की स्थानीय प्राधिकरण द्वारा निर्धारित किया जाता हैं.
प्रश्न 02 – किसी प्रोपर्टी का सर्किल रेट क्या हैं?
प्रोपर्टी का सर्किल रेट वह न्यूनतम मूल्य होता हैं. जो सरकार या वहां की स्थानीय प्राधिकरण द्वारा निर्धारित किया जाता हैं. इस न्यूनतम मूल्य (सर्किल रेट) से कम पर किसी प्रोपर्टी की रजिस्ट्री नहीं हो सकती हैं.
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